ImmoGreen
Ausgangslage
Bestehende Planungswerkzeuge wie etwa der Gebäudeenergieausweise der Kantone (GEAK) zeigen das Potenzial von Erneuerungsmassnahmen nur im Hinblick auf Energieeinsparungen auf. Deshalb hat der Verein EPImmo beschlossen, einen Wirtschaftlichkeitsrechner zu entwickeln, der auch Nachhaltigkeitsaspekte miteinbezieht. Damit lassen sich die Auswirkungen baulicher Massnahmen auf den Wert und die Rendite einer Liegenschaft verlässlich berechnen.
Lösung
Die emineo hat ImmoGreen als objektbasiere Webapplikation auf Basis verschiedener Open-Source-Technologien realisiert. Die grösste Herausforderung bestand darin, trotz den komplexen Berechnungen eine benutzerfreundliche und leistungsfähige Lösung zu entwickeln sowie eine DCF-Berechnung der ESI-Nachhaltigkeitsindikatoren zu integrieren. Dank der Ajax-Technologie ist ein gewichtiger Teil der Logik schon im Browser enthalten.
Nutzen
ImmoGreen ermöglicht Liegenschaftsbesitzern und Planern, die langfristigen Auswirkungen von verschiedenen Erneuerungsszenarien auf die Energiekosten, aber auch auf die mögliche Rendite und den langfristigen Wert der Immobilie, einfach und verlässlich miteinander zu vergleichen. Die Resultate der umfangreichen Berechnungen lassen sich auch in einem Word-Dokument in Berichtsform aggregieren und weiterverwenden.
Technologie
- OpenSource Komponenten (Tomcat, MySQL, etc.)
- Ajax Frontend (iceFaces)
- Spring Backend (Scheduler, Mailing, Konfigurationen, etc.)
- Hibernate Datenbank-Anbindung
- Hessian-Schnittstelle für Expertenverzeichnis
